總體介紹
1、地理位置及營業(yè)范圍
杭州興耀科技園坐落于濱江區(qū)江暉路487號,江暉路與濱安路交叉口??偨ㄖ娣e53556m2。項目扼守城市雙主干道,以地標氣度聚合精裝寫字樓和大面積、大層高雙普,既是實力企業(yè)的優(yōu)越辦公領(lǐng)地,也可以滿足商業(yè)+辦公多元需求。
一層可經(jīng)營西餐咖啡及銀行;二層適合經(jīng)營大型餐飲;三層為綜合服務(wù)中心,四層為多功能廳及會議廳,五層~二十層為寫字樓。
2、周邊環(huán)境:
(1)周邊有??低?、蘇泊爾、和誠奧迪等大型集團;
(3)農(nóng)行、杭州聯(lián)合銀行、信用聯(lián)社近在咫尺;
(3)位于錢江三橋與錢江四橋之間,與杭州市區(qū)僅15分鐘車程,離蕭山國際機場也僅30分鐘車程;
3、結(jié)構(gòu):采用純框架結(jié)構(gòu),空間分隔自由,得房率較高。
4、電梯:配備了四臺日本三菱電梯;
5、空調(diào):分別配置了集中與分戶式中央空調(diào),室內(nèi)通風系統(tǒng);
6、消防:集中報警聯(lián)動控制,自動噴淋、滅火、排煙系統(tǒng);
二、高度
1、一二號樓總高31.6米,底層7米,3-4層高5.2米,5層高6米。
2、三號樓總高83.8米;層高7米-3.6米不等
三、停車位
1、地下車庫共有停車位240個;并設(shè)有立體車庫。
2、地下停車位租賃費:暫時未收費
四、建筑數(shù)據(jù)
1、總占地面積24514m2 (約35.25畝)
2、總建筑面積53556 m2 (地上建筑面積37719 m2 地下建筑面積15837 m2 )
3、建筑占地面積6170 m2
4、建筑密度32.50%
5、綠地面積 4903 m2
6、綠化率 20% 負荷電量:3500KVA
7、容積率2.0 3號樓層面載重主樓及裙房2.0KN/m2,一號樓二號樓6.0KN/m2
租賃面積:
一二號樓:單層面積:約1500m2—2000 m2
三號樓(5-20層)每層建筑面積1041。m2精裝修:單間面積在116-160m2。
租金價格:面議
五、物管費:4元/月/m2
附:園區(qū)于2012年11月底通過竣工驗收,2014年4月底交付使用。
六、附圖如下:實景圖/m
招商熱線: 56662666 吳小姐